A fizetési ütemezésünk kialakítása a készültségi foknak megfelelően történik, így befizetéseik arányosan alakulnak az építkezés előrehaladtával.
|
határidő |
összeg |
|
|
vételárrészlet |
Adásvételi (elő)szerződés aláírását megelőzően megfizetésre kerül a szándéknyilatkozat aláírása után |
500.000,- Ft |
|
vételárrészlet részben foglaló |
Legkésőbb adásvételi (elő)szerződés aláírását követő 8 munkanapon belül |
(Bruttó vételár 30%-a mínusz 500.000,- Ft) |
|
vételárrészlet |
Legkésőbb a 60%-os készültségi állapotról szóló értesítést követő 5 napon belül Várható időpont: 2019.03.15. |
(Bruttó vételár 30%-a) |
|
vételárrészlet |
Legkésőbb a 90%-os készültségi állapotról szóló értesítést követő 5 napon belül Várható időpont: 2019.09.15. |
(Bruttó vételár 30%-a) |
|
vételárrészlet |
Legkésőbb a műszaki átadás-átvétel napján Várható időpont: 2019.11.15. |
(Bruttó vételár 10%-a) |
A fenti fizetési ütemezés önerős lakásvásárlás esetén érvényes.
Természetesen vásárlóink bankhitelével, CSOK-kal, vagy esetleges lakástakarékpénztárral kapcsolatos tartalmi és formai követelményeit beépítjük az adásvételi szerződésbe, az ezekre vonatkozó összegek az önerős részt követik a fizetési ütemezésben.
Az adásvételi szerződés megkötését követően a szerződés beadásra kerül a területileg illetékes földhivatal felé. Ennek díja 6.600 Ft / helyrajziszám
A teljes vételár megfizetését követően a beruházó beadja a tulajdonjog bejegyzéséhez hozzájáruló nyilatkozatot, a földhivatal ez alapján jegyzi be a vevő tulajdonjogát.
Ennek díja 6.600 Ft / helyrajziszám
Az ügyvédi díjat az ingatlan árlistában meghatározott vételára tartalmazza.
Az újépítésű ingatlanokra az alábbi kedvezmények vonatkoznak, melyeket a végszerződés megkötésével egyidejűleg a B400-as NAV adatlapon kerül feltüntetésre.
Ha a lakás bruttó vételára 15.000.000,- Ft alatti értékű, akkor az adott ingatlan illetékmentes
Ha a lakás bruttó vételára 15.000.000,- és 30.000.000,- Ft közé esik, akkor csak a vételár 15 millió forintot meghaladó részére 4% illeték fizetendő.
Ha a lakás bruttó vételára 30.000.000,- Ft feletti, akkor a teljes vételárra vonatkozólag kell megfizetni a 4% illetéket.
Gépkocsibeállóra és tárolóra az illeték mértéke szintén egységesen 4%, ezekre semmilyen kedvezmény nem vonatkozik.